عن جِـريـان

في قلب زايد الجديدة، وعلى ضفاف فرع النيل الجديد، تنطلق جِـريـان – Jirian، مدينة واعدة تمثل الامتداد الطبيعي لمستقبل القاهرة الكبرى، بمزيج من الحداثة، التخطيط الذكي، والبنية التحتية القوية التي تقودها الدولة المصرية.

فرع النيل الجديد – محور مصر الحضري القادم

ما يميز مدينة جريان بشكل استثنائي هو امتداد فرع النيل الجديد الذي يتدفق عبر المدينة، في إطار مشروع قومي ضخم لإعادة تشكيل المشهد العمراني في غرب القاهرة.
يشمل المشروع:

أعمال حفر وتوسعة وتبطين مجرى النيل الجديد (بعرض يتراوح إلى 240 مترًا)

محطات معالجة وضخ المياه

شبكات طرق رئيسية

محطات الكهرباء والتحلية والغاز الطبيعي

يمثل هذا المجرى المائي تحولًا جذريًا في خريطة المعيشة السكنية والسياحية في مصر، ليمنح مدينة جريان واجهة نيلية حقيقية ضمن بيئة حضرية ذكية.

جريان بالم هيلز وجريان ماونتن فيو – القلب السكني للمدينة

ضمن هذا التطوير العمراني الضخم، يتم إنشاء منطقتين سكنيتين متميزتين على مساحة إجمالية تبلغ 2,300 فدان:

بالم هيلز للتطوير العقاري
تُطوّر مشروعًا سكنيًا متكامل الخدمات على مساحة 400 فدان، يتميز بتصميمات معمارية عصرية ومرافق متكاملة.

ماونتن فيو
تُنشئ مجتمعًا فاخرًا يمتد على مساحة 385 فدانًا، يتميز بواجهة مباشرة على النيل الجديد بطول 180 مترًا.

وتُعد هذه المشاريع البداية فقط، حيث من المتوقع انضمام مطورين كبار آخرين مستقبلًا لتعزيز قيمة المدينة وتوسيع تنوعها العقاري.

نيشنز أوف سكاي – المعلم الرأسي لمدينة جريان

إضافة إلى مناطق جريان السكنية المتميزة، يمثل مشروع نيشنز أوف سكاي الأيقونة المعمارية للمدينة، حيث يضم مجموعة من الأبراج الفاخرة المطلة على النيل الجديد.
يقدم المشروع فلل سماوية، بنتهاوس، ووحدات سكنية على الواجهة المائية بتصميمات مستقبلية وإطلالات بانورامية على النيل.
تم فتح باب التسجيل في المرحلة الثالثة لإثباتات الحجز (EOI)، مما يجعل نيشنز أوف سكاي أحد أبرز العناوين السكنية الفاخرة على النيل الجديد في مصر.

مدينة جريان – أكبر من 2,500 فدان

بينما تشغل مناطق بالم هيلز وماونتن فيو ونيشنز أوف سكاي أكثر من 2,000 فدان، تمتد مدينة جريان لمساحة أكبر لتشمل:

مناطق تجارية وخدمية

وجهات سياحية وترفيهية

محاور وطرق خارجية رئيسية

توسعات مستقبلية لمطورين جدد